故事是这样的,有人劝你不买房,你信了。


完。


点评:这真是一个悲伤的故事。


已经买房的小伙伴们是否有过这样的经历,有人劝你先别买房,下半年很有可能降价,结果你信了,后知后觉的你有没有想打他?如果有请留言,替你去打~~~~~么?不,大不了以后就不再联系。


总有很多人在你犹豫再三的时候,信誓旦旦的劝你别买。这种人无外乎两类人,一类人大家可以借鉴小马过河的故事,小马说水不深,就像马云和金星,根本不具备普适性。一类是普遍的中国人,中国人喜欢闷声发大财,喜欢攀比和纠结,这类人嘴上说着让你别买房,身体却很诚实,转身进了售楼部。


中国人有阿Q心理,任志强真性情说实话,被骂的狗血淋头,牛刀危言耸听说房价暴跌,你听了激动又欢喜。那些成天骂着房价贵,让你等等房价降了再买的人,你怎么知道他没有买房?你怎么知道他没有故意把话题往相反的方向引导?你怎么知道这不是一种劝离场的套路呢?




通常,骂房价贵的往往是那些已经买房的人,“幸存者偏差”理论告诉我们,没买的都在努力赚钱,没办法没心情关心房价,而往往那些买了房或者预备买房的人,心有余悸在吐槽房价高,这也是一种丛林法则。我们的人生中这种套路还少吗?高中你要去看书,他说看啥书啊,你不知道的是他昨天在教室学习到最后一个出门。再比如你嘴上喊着要减肥,心里纠结着要不要吃,她告诉你该吃吃爱谁谁,你看我,你不知道的是她一天就吃这一顿饭······


哎,人生好艰难~


生活的喜怒哀乐、酸甜苦辣都是和房子联系到一起的,你不能逃避,拿历史来鉴今,你就知道什么才是应该相信的,以我所在的省会郑州房价为例:



房价在没有惊天动地的大变革下,是没有理由降的,然而不降的理由却很多:


1、城市化的推动。未来中国将没有农村和城市的差异,城市化的推进将会导致房价整体一直处于上升状态,这种状态会持续到城市化进程结束。也可以理解为,在城市化进程没有结束之前,通过买房实现阶级的晋升还都有可能。


大量的人口流入中心城市,但大城市再怎么扩张,中心城区就那么点地,可想而知。


2、土地价格很大程度上决定房价。我们的财政收入的主要来源就是土地的出卖,开发商是生意人,赔本的买卖自然不做。面包比面粉贵,也合乎情理,说到这里,想到某地的玩法好不厚道,地价推的那么高不去限,反而去限房价,看不下去喔~在没有找到一个替换土地这一收入支柱的来源之前,房价怎么会降呢?



3、房子永远是最稳定的储值器。这里不说投资客,目前的情况不适合短期投资客出场,对于刚需,你很需要房,房价的涨跌跟你无关,如果你盼着房价跌了买,永远也买不了,因为无法判断房价什么时候最低。你要做的是该买就买,买了就是自己的家。


算算,真的等了半年去出手的人,买房净增了多少万?真的等等,多出来的房款,当初劝你的人给你补上了吗?真的等等,你只能窝火到无语,然后走完所有城漂们居住时走过的路,还没有自己的家。


其实大家的任何观点都是泛泛而谈,买不买房,你还要有你自己判断力,不要被别有用心的人误导。同时声明,不是开发商,也不是房产营销商,也没有那么大能耐把房价吹上天,如果有无理取闹、野蛮粗鲁骂人的,请走开。


如果真的买了房,那群劝你“先别买,下半年房价有可能会降”的人,还是会在你耳边逼逼:你买贵了。