鲁迅曾说过,中国有两个时代,一个是房奴时代,一个是想当房奴而不得的时代。


十余年前,房奴的词汇刚刚流行,梁克刚头还戴“房奴”二字枷锁出现在住交会现场,对于房奴众人批判之,也有一批购房者基于种种原因强行上车,颇有壮士兮一去不复返的感觉,用未来二十年的收入换取一套住房,承受了房奴的代价。


十多年后的今天,却出现了戏剧性的一幕,这些房奴无一例外的都还清了房贷,甚至拥有了三四套房,房价更是翻了3-5倍不止,当时的巨额负债转眼成了巨额收益,这些收益是很多工薪阶层通过工作一辈子都难以企及的。


时至今日,想强行上车已经很难了,不仅是房价翻了几翻的问题,而是房价收入比的问题,再加上今年的限购、限贷、限卖的政策,买房的门槛也越来越高,首付已经从以前的2成到现在的3成,利率已经从8.5折到了基准利率,甚至更高。


买房谈需求,一直认为如果你急着买房结婚,就不要谈什么经济周期,库存、泡沫、调控等一系列似懂非懂的言论,十余年来已经被不知道多少经济专家所忽悠,而错过了上车的黄金时期,那么我们要谈什么,谈城市的未来发展前景,只要城市化的进程还在继续,房价就会稳中有升。


那么如今谁又是房奴?


租房,租房才是房奴,租金给了房东还贷。租房子,钱是给别人,而买房子,钱是转移到了房子上,你随时可以卖了房子,钱还是你自己的。


双双,女,90后,曾经也觉得租房挺好,更倾向于思想上对自由的追求,工作稳定后发现这其实是一种对责任的逃避,租房的房租都够买个房的月供了,于是买了套小公寓,正式踏上了房奴之路,以后结婚了不住小公寓,可租出去养月供,也可能会换个大的,只是明白一点,房子算是增值不错的东西,有条件还是买比较好。


你以为买房子才是房奴?错,你去二手门店做下市调,租金并不比月供少多少,你买房做了房奴,不会是一辈子,撑死了30年,总一天贷款会还完。但是租房付的是租金,如果你不买房,那租金就是一辈子的事情,永无尽头。



愚公者,年已三十,租房而居,家贫无以买房,聚室而谋:吾与汝毕力买房,定居郑州,可乎?


其妻献疑:君之力,尚不能首付?且焉买房?


愚公曰:首付之涨幅超于存款之速度,首付借之。


邻人智叟言:汝之不惠,以翁之龄,还款难哉矣。


愚公曰:我又有子,子又生孙,孙又生子;子又有子,子又有孙;子子孙孙无穷匮也,而贷款不加增,何苦而不平?


十余年后,官家拆迁,愚公之地,得之千金并分安置房,愚公称心如愿。


结语:


为什么要买房?


因为租奴还不如房奴地位高!